头部公司事迹好转、高额分成

索菲亚(002572.SZ)的股东将管待公司最“动听”的一次分成。由于面前家居行业低迷，索菲亚如斯“大方”，引得不少投资者惊呼“不测”“赢麻了”。

索菲亚4月11日晚间流露2023年度敷陈娇傲，贸易收入、归母净利润分辨同比增长3.95%、18.51%。同期，公司权谋向全体股东每10股派发现款红利10元(含税)，展望分成9.52亿元。据财联社记者查询，近几年索菲亚分成最“大方”的一次是在2022年度，为10派7。

仅就财报数据而言，在行业合座并不被外界看好的配景下，索菲亚的这份“收货单”可能特等预期：净利润是上市以来最高值；定制衣柜、定制产品产销同步栽植；橱柜产品库存量大幅下落逾七成。索菲亚在年报中浮现了事迹增长的中枢动因：一方面是多品牌发力，尤其是“米兰纳”品牌旧年全年营收增长47.24%；另一方面，“保交楼”战略推动下，地产客户托福改善，带动巨额业务回暖。

头部公司事迹好转、高额分成，类似近期利好频传，家居板块的“春天”来了？

从事迹运行要素来看，手脚前卫互联网品牌， 通河县星北服务器有限公司“米兰纳”于2023年也切入了治装赛说念。“米兰纳”能否在竞争热烈的治装市集分得一杯羹进而延续高增长， 德盾（三河）工艺品有限公司将是索菲亚能否延续事迹进展的重要一环。但从行业合座来看，首页-汉名东服装有限公司品牌间的此消彼长仅仅带来了行业步地的变化。当行业有新的增量，厂商会有更大的事迹栽植空间。

而从财联社记者近期与多位行业东说念主士探讨的情况来看，增量空间主要刺眼于房地产市集的抓续复苏，以及存量房带来的更新需求。

国度统计局发布的数据娇傲，2023年，天下房屋已毕面积99831万闲居米，行业专用机械同比增长17%。一般情况下，新址已毕端的定制需求传导至定制家居行业需要6-18个月的技艺，梓乡产已毕端的挥霍需求有望在2024年赓续得到开释。

此外，据央视网报说念，当今天下31个省份和新疆坐蓐树立兵团均已成立省级房地产融资协作机制。适度3月31日，白名单名目中，有1979个名目共赢得银行授信4690亿元，1247个名目已赢得贷款披发1554亿元。西部证券研报称，这一机制将有劲拉动房地产名目已毕，从而进一步开释建材、装修等需求。

存量房潜在的更新需求，则更被家居厂商录用厚望。据国度统计局数据，2023年我国新建商品住宅销售面积9.48亿闲居米，其中二手房来去网签面积7.09亿闲居米，来去占比高达42.78%。存量房市集较大，老旧小区存量房装修革新需求较多。

索菲亚方面则展望，2024年新址类似二手房带来的市集装修需求约1600万套。在存量房市集，索菲亚在2023年设备出毛坯拎包、拎包2.0等业务模式，以社区劳动中心为支抓，提供全装修生命周期产品及劳动。索菲亚方面称，其“改日将会成为霸占毛坯、旧改市集的紧迫面容”。此外，欧派家居也针对旧改需求推出了“48小时旧厨焕新套餐”和“10天全厨空间革新”劳动。

不外，业内也一直填塞着对战略股东和落地不足预期的担忧。多位家居企业东说念主士在经受记者采访时表态“严慎”，当今，以旧换新联系详情何时落地、怎么扩充是他们更为矜恤的话题。

(著述开端：财联社) 行业专用机械

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